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세대수 적은 나홀로 아파트 매수 투자한다고? 1가지만 알면 당신은 1% 초고수 돈이 부족하여 나홀로 아파트를 매수하고자 하는 분들이 많습니다. 그런데 이런 아파트는 사면 안된다는 소리를 듣게 되어 불안할 텐데 이 글을 다 읽고 나시면 누구보다 보는 눈이 생기셔서 불안함이 확 사라질 뿐만 아니라 웬만한 중단지 아파트만큼 오르는 나홀로 아파트를 매수할 수 있습니다. 1. 나홀로 아파트를 투자하지 말라고 하는 진짜 이유 세대수가 200세대 미만으로 적은 아파트를 왜 매수 및 투자를 하지 말라고 하는 것일까요? 반대로 생각하면 답이 나옵니다. 대단지 아파트는 모두가 살고 싶어 하는 아파트입니다. 대단지일수록 관리비가 많이 걷어지기 때문에 커뮤니티 시설도 잘 되어있고 관리도 잘되어 있죠. 세대수가 200세대 미만으로 적어진다면 그런 대단지의 혜택을 누릴 수가 없게 됩니다. 당연히 인기도 떨.. 2022. 10. 17.
재개발 노리고 빌라 매수해서 투자한다고? 이거 모르면 후회합니다. 아파트값이 너무 많이 올라 아파트를 사기에는 부담스러워 빌라 매수를 고려하시는 분들이 많습니다. 그러나 많은 분들이 빌라를 쉽게 매수하여 가격도 안 오르고 팔지도 못해서 큰 손해를 입습니다. 이번 글에서 손해보지 않기 위해서 꼭 알아야 할 빌라 매수 투자 조건 3가지를 전달합니다. 빌라 매수 및 투자가 우선순위가 되어서는 안된다 최근 아파트 가격이 너무 오르기도 했고 서울시에서 '신속통합기획'이라는 정책으로 재개발을 활성화하고자 하는 모습들이 보이기에 많은 분들이 빌라 매수를 고려하고 있습니다. 유튜브에서도 많은 지역들의 빌라들을 추천하면서 사놓고 기다리면 분명히 돈이 된다고 설명합니다. 그러나 빌라는 우선순위가 되시면 안 됩니다. 물론 아파트를 사고 싶지만 돈이 부족해서 빌라를 생각하는 거라면 어쩔 수.. 2022. 10. 13.
유주택자의 금리 상승발 아파트 집값 하락 폭락 논리 대응법 완벽정리 아파트 집값이 하락하며 조정을 거치는 시기여서 많은 분들이 집을 산 사람들에게 집값 떨어지는데 괜찮냐며 걱정이라는 명목으로 혼란을 조장합니다. 이럴수록 감정이 섞인 하락론, 폭락론에 논리로 대응할 수 있어야 합니다. 유주택자가 폭락의 공포를 어떻게 대처해야 하는지 알아봅니다. 아파트 집값 하락 폭락론에 논리적으로 대응하자 많은 분들이 20~21년에 집을 많이 샀습니다. 많은 유튜버들이 지속적으로 집값이 오른다고 하여 큰 마음먹고 매수를 하신 분도 계실 겁니다. 그런데 22년도 중반기가 들어서자 본격적인 집값의 조정이 나타나고 있는 상황이어서 많은 분들이 멘탈적으로 겁을 먹고 혼란스러운 상황입니다. 이런 상황속에서 언론과 유튜브에서는 갑자기 상승론자보다 하락론자들이 훨씬 많이 등장하고 인기도 많아졌습니다... 2022. 10. 6.
아파트 집값 하락 폭락하면 무주택자 더 고통받는 2가지 이유 최근 아파트 집값이 하락하면서 유주택자는 공포를 느끼고 무주택자는 환호를 외치고 있는 상황입니다. 이번 포스팅에서 부동산 시장이 폭락한다면 정말로 무주택자들이 좋은 것인지 살펴봅니다. 이 포스팅이 어쩌면 당신의 인생을 바꿀지도 모르는 매우 중요한 글입니다. 감정적으로 부동산 시장을 바라보는 무주택자, 더욱 고통받고 가난해진다 백화점 명품코너에 가서 가방 가격이 비싸다고 하여 폭락을 주장하는 사람이 있다면 이 사람은 어떤 사람일까요? 바로 정신이상자 소리를 들을 겁니다. 그러나 부동산 시장에서 아파트 가격이 비싸서 폭락을 주장하는 사람들은 정신이상자가 아닙니다. 그 이유는 명품백은 사치재이고 아파트는 필수재 성격을 갖고 있기 때문입니다. 명품백은 없어도 우리가 살아갈 수 있지만 집은 없으면 삶의 질이 현격.. 2022. 10. 3.
조정대상지역 규제지역 해제 포인트 및 집값 영향 효과 완벽정리 냉각된 부동산 시장 속 정부가 지방광역시도 조정대상지역 전면 해제를 발표했습니다. 그러나 많은 분들이 규제지역을 해제했다는 것이 어떤 본질적인 의미가 있고 부동산에 어떤 효과가 있는지 잘 모르고 있습니다. 이 글을 보시고 나면 부동산 시장을 더 정확하게 바라볼 수 있습니다. 9월 26일 실시되는 조정대상지역 해제 핵심 포인트 어렵게 다 정리하고 있을 필요가 없습니다. 핵심 포인트들만 정리하고 얻어가시면 됩니다. 더 중요한 것은 정부의 의도를 파악해보는 것이 더욱 중요합니다. 언론에서 집값 엄청 떨어진다고 연실 떠들고 있고 거래량도 사상 최저 수준에 분위기는 최악 수준이고 심지어 정부도 안정화가 되어간다고 말하면서 왜 수도권은 그대로 둔 것일까요? 그리고 이렇게 규제가 풀리니 투자를 고려해도 되는 것일까요.. 2022. 9. 28.
달러강세 돈 벌기 위해 반드시 투자해야 할 주식 및 자산 완벽 총정리 달러강세가 계속되어 1400원을 돌파했습니다. 이렇게 강한 달러의 흐름은 2008년 이후 처음 있는 일이라 많은 투자자분들이 혼란을 겪고 있습니다. 그러나 강달러 속에서도 투자를 해야 하는 자산들이 있습니다. 이 글을 보시면 달러강세시 어떤 주식 및 자산에 투자해야 하는지 알게 됩니다. 2008년 이후 나타난 가장 강한 달러강세 현재 나타나고 있는 강달러 흐름의 강도는 2008년 경제위기 이후 가장 강한 모습입니다. 흔히 보지 못한 환율 흐름으로 인해 많은 분들이 걱정을 하고 있습니다. 현재 나타나고 있는 달러강세의 원인은 사실 과거 경제위기때 나타났던 달러강세의 원인과는 다릅니다. 그때 나타났던 달러강세는 글로벌 통화시장에서 달러가 부족해서 발생했던 달러강세라면 현재 나타나는 달러강세는 그런 이유는 아.. 2022. 9. 26.